Решение №177 от 28.11.2023г. Об утверждении методики расчета и ставок арендной платы за нежилые здания, строения, помещения на 2024 год
В соответствии с Уставом Сямженского муниципального округа Вологодской области, Представительное Собрание Сямженского муниципального округа Вологодской области РЕШИЛО:
1. Установить базовые ставки арендной платы за один квадратный метр площади в год за пользование находящимися в муниципальной собственности Сямженского муниципального округа нежилыми зданиями, строениями, отдельными помещениями (без учета НДС), по ранее заключенным договорам аренды:
- в кирпичных, железобетонных зданиях (помещениях) - 1813 руб.00 коп.
- в деревянных зданиях (помещениях) - 1364 руб. 00 коп.
1.1. Применить коэффициенты к базовым ставкам в зависимости от места нахождения объекта аренды, вида деятельности арендатора и целевого использования здания, строения, помещения:
Вид деятельности |
Место нахождения |
|
с. Сямжа, д.Ногинская |
Другие населенные пункты |
|
а) торговля и общественное питание, аптеки, не изготавливающие лекарства: - в благоустроенных помещениях; -в неблагоустроенных помещениях |
2,0 1,5 |
1,0 1,0 |
б) прочие виды |
1,3 |
1,0 |
в) производственные здания: - мастерские, склады, гаражи, навесы, ангары, котельные площадью до 200 кв.м. - площадью более 200 кв.м. |
1,0 0,8 |
0,6 0,3 |
г) организации, финансируемые полностью из областного или федерального бюджетов |
1,0 |
1,0 |
д) бытовое, почтовое обслуживание; производство, закупка и реализация сельхозпродукции |
0,6 |
0,6 |
При передаче в аренду муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых) к базовым ставкам арендной платы, указанным в пункте 1 настоящего решения, применить понижающий коэффициент - 0,85).
1.2.Для арендаторов, ведущих капитальный ремонт или реконструкцию (перепрофилирование) арендуемого здания (помещения) на срок проведения работ, но не более 24 месяцев - 120 рублей по заключению отдела строительства, ЖКХ и архитектуры администрации округа.
2. Размер арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества округа определяется в соответствии с Федеральным Законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при установлении на основании независимой оценки рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, находящегося в собственности Сямженского округа.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2024 года.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Восход».
5. Настоящее решение подлежит размещению на официальном сайте Сямженского муниципального округа https://35syamzhenskij.gosuslugi.ru. в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Председатель Представительного Собрания Сямженского муниципального округа Вологодской области |
О.Н.Фотина |
Глава Сямженского муниципального округа Вологодской области |
С.Н.Лашков |